Leben in Minden

Mietspiegel

Er ist „der Renner“ unter den Downloads der städtischen Internetseite und insgesamt stark gefragt: der qualifizierte Mietspiegel für Minden.

  • Erhebung für den Mietspiegel 2020

    Für die Teilnahme an der Erhebung klicken Sie bitte hier: https://minden.sslsurvey.de/Mietspiegel. Wir bedanken uns für Ihre Teilnahme.


    Mietspiegel 2020

    Der Mietspiegel wird zum 1. April 2020 von der Stadt Minden neu aufgestellt. Er bietet eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten für den nicht preisgebundenen Wohnraum. Damit es eine möglichst repräsentative Grundlage wird, sollen die Vermieter*innen und Mieter*innen den Online-Fragebogen ausfüllen. Darin werden die Daten zu den Wohnungen gesammelt.

    Es werden keine Namen von Vermietern oder Mietern abgefragt. Die Auswertung erfolgt, die ein beauftragtes Institut bearbeitet, anonym. Die Stadt Minden überliefert nur die Daten an das Institut, die keine Rückschlüsse auf Namen oder Adressen zulassen. Sie sind für die Auswertung lediglich stadtteilbezogen.

    Der Fragebogen wurde zusammen mit der Statistikstelle erarbeitet und auch mit der städtischen Datenschutzbeauftragten abgestimmt. Bis 11.08.2019 sollen die Daten gesammelt werden. Bürgerinnen und Bürger, die den Bogen lieber schriftlich ausfüllen möchten, können eine Version zum Ausdrucken herunterladen oder erhalten diesen im Bürgerbüro. Er kann dann mit der Post zurück an die Stadt Minden (Adresse steht auf dem Bogen) zurückgeschickt oder im Briefkasten des Rathauses (Kleiner Domhof 17) eingeworfen werden.

    Der neue Mietspiegel, der ab 1. April 2020 für zwei Jahre gültig ist, wird erneut ein qualifizierter sein. Die Grundlage dafür legt Paragraf 558  Bürgerlichen Gesetzbuches fest. Danach ist ein qualifizierte Mietspiegel im Abstand von  zwei Jahren  der  Marktentwicklung anzupassen. Nach vier Jahren ist der qualifizierte Mietspiegel neu zu erstellen. Die Aufstellung liegt dieses Mal federführend in der Hand der Stadt Minden, nachdem der Mietspiegel 2016 als Gemeinschaftswerk herausgegeben und 2018 von der Stadt Minden mit einem Verbraucherpreis-Index von plus 2,3 Prozent fortgeschrieben wurde.

    Die Träger des Gemeinschaftswerkes von 2016 sind auch in die Aufstellung für 2020 einbezogen. Das sind neben der Statistikstelle der Stadt Minden Haus & Grund Minden e.V., der Mieterverein Minden und Umgebung e.V., die Genossenschaft für Siedlungsbau (GSW) sowie die Wohnhaus Minden GmbH.

    Der Mietspiegel dient als Richtlinie und gibt den Mietvertragsparteien eine Orientierungsmöglichkeit, um in eigener Verantwortung die Miethöhe je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Wohnung und des Gebäudes zu vereinbaren. Zudem biete er Kosten-Transparenz für Menschen, die Interesse haben, nach Minden zu ziehen.

    Für den Mietspiegel 2016 wurden rund 3.200 Datensätze erfasst und ausgewertet. Sowohl Privatvermieter*innen als auch große Wohnungsbaugesellschaften haben Angaben zu dem Mietspiegel für 2016 geliefert. Mitmachen können sich bei der Erfassung anonym und freiwillig bis Mitte August alle Mieter*innen und Haus- beziehungsweise Wohnungseigentümer*innen in Minden. Der Verein „Haus & Grund“ und der Mieterverein werden ihre Mitglieder wieder über die Erfassung der neuen Daten informieren und zur Beteiligung aufrufen.

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